Riconoscere il tipo di sporco
Il verde uniforme è alga, il nero puntinato è muffa, la patina grigia sui muri sulla strada è smog. L'alga viene via facilmente con acqua; la muffa richiede un trattamento antimuffa prima del risciacquo, altrimenti ricompare in poche settimane perché il micelio resta nell'intonaco.
Test su un angolo nascosto
Prima di iniziare, prova sempre su mezzo metro quadro dietro una discesa pluviale. Se vedi la pittura opacizzarsi o staccarsi a scaglie, allontanati di 20 cm e riprova: su intonaci molto vecchi il limite può essere 60-70 cm.
Distanze consigliate
- Intonaco civile in buono stato: 40-50 cm, getto a ventaglio.
- Pittura al quarzo recente: 30-40 cm.
- Intonaco vecchio, sfarinante o con crepe: 60 cm o pulizia manuale.
- Zoccolatura in pietra o cemento: 15-20 cm, getto concentrato.
Direzione e sequenza
Lavora sempre dall'alto verso il basso e con il getto leggermente inclinato verso il basso, mai puntato in su: l'acqua spinta verso l'alto entra sotto i davanzali, dietro le scossaline e nelle fessure, e può creare infiltrazioni. Bagna la fascia sottostante prima di lavorare quella superiore, così lo sporco che cola non lascia strisce.
Prevenzione
Il verde torna dove l'acqua ristagna. Controlla grondaie, pluviali e davanzali senza gocciolatoio: risolti quelli, la pulizia dura anni invece che mesi.